9 Appartamenti adibiti a B&B con 50.000 mq di terreno

RIF.: RE051

Rubiera, località Fontana, immerso nel verde, circondato da 50.000 mq di terreno, proponiamo stabile composto da 9 appartamenti di diverse metrature e tipologie adibite a Bed & Breakfast.

La struttura è così composta:

Troviamo un corpo centrale dove è presente la reception con zona per colazioni e cucina, con relativi stanze adibiti a studio, 2 delle quali con camino, tutto al piano terra.
Al primo piano troviamo l’abitazione principale del proprietario della struttura con un ulteriore appartamento mansardato al 2° piano.

Tutto intorno si sviluppano gli appartamenti composti da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
Troviamo anche una zona “ostello” composta da camere da letto doppie e un bagno in comune.
A completare la la struttura ospitante, abbiamo sul fianco, con ingresso privato e riservato 3 appartamenti con zona giorno al primo piano e camera con bagno al 2° piano accessibile con una scala lineare interna.

Il tutto è completato da una stalla, vari depositi attrezzi, garage, portico, legnaia e una stanza riservata adibita a santuario.

La soluzione si presta per essere acquistata e continuare l’attività di B&B, piuttosto che creare un agriturismo con annessa struttura per dormire, o, vista la composizione dello stabile, creare un borgo immerso nel verde composto da 9 appartamenti e zone comune che possono essere ristudiate e suddivise a necessità.

Il verde e la privacy ne fanno da padroni, per chi vuole soggiornare immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro di Rubiera, raggiungibile grazie alla strada a scorrimento veloce o vie interne secondarie.

La struttura si predispone molto bene anche come agriturismo con fattoria didattica grazie all’ampio terreno presente, con possibilità di adibire tutto il piano terra a ristornate e lasciare ai piani superiori le camere / appartamenti per chi desidera fermarsi e godere delle prelibatezze no gastronomiche che offre il territorio, oltre che che le bellezze architettoniche di Reggio Emilia e Modena, città che offrono capolavori medioevali dichiarati patrimonio UNESCO che si fondono perfettamente con strutture e opere di design contemporaneo; entrambe le città raggiungibili in 15’ di macchina.

Perché acquistare questo immobile?
Privacy e tranquillità
50.000 mq di terreno
Ottimo investimento

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso