Villa singola in tenuta di 3.452 mq di giardini privato

RIF.: MA060

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Lugo, località Belricetto, a quindi 15 minuti dal centro del paese lungo via Fiumazzo proponiamo in vendita una soluzione indipendente con giardino privato unica nel suo genere.
Infatti si tratta della "Tenuta dell’Acacia Storica”

Cerchi una dimora unica, dove la natura incontra la massima indipendenza?
A Belricetto di Lugo (RA) proponiamo in vendita una proprietà completamente indipendente, immersa in un lotto esclusivo di 3.452 mq, circondata da silenziosi campi agricoli e con un solo confinante: un contesto raro, dove privacy, spazio e natura sono protagonisti.
Il cuore della proprietà è l’immenso giardino alberato che custodisce l’acacia più grande d’Italia, un autentico monumento naturale vivente che dona al parco un’atmosfera unica e suggestiva.
Un luogo da vivere, ma anche da preservare.

La proprietà comprende un’ex casa colonica di circa 223 mq, disposta su due livelli e strutturalmente sana così composta: 
Piano Terra: Ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere che si possono utilizzare a piacere, sia come camere da letto che altro e un ripostiglio presente sotto la scala che porta al primo piano.

Primo Piano: 4 camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno e un balcone

Esterno: Completa la soluzione un ampio lotto di giardino alberato e piantumato esclusivo di circa 3.452 mq, circondato da un silenzio e una privacy unica nel suo genere.
Una nota importante va a ciò che da il nome alla tenuta, pertanto all’interno della proprietà troviamo l’acacia più grande d’Italia, un monumento storico e naturale unico del suo genere che dona a questo posto un po di magia.

Caratteristiche:
Pavimenti originali in graniglia e marmo, infissi in legno con vetro singolo e impianti originali, pertanto per questi ultimi 2 punti si necessita una ristrutturazione.

Il tetto è stato impermeabilizzato con guaina Derbigum e l’impianto di riscaldamento è dotato di tubazioni esterne in rame.

Il terreno dispone di un indice di edificabilità dello 0,35 e, senza intaccare il parco storico, offre la possibilità di realizzare una dependance, una piscina o una seconda abitazione indipendente, nel rispetto della normativa vigente.

Perché acquistare questo immobile?
Indipendenza
Privacy e tranquillità
Oggetto unico nel suo genere

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA GIUSEPPE GARIBALDI 82 LUGO oppure in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso