Duplex con finiture di pregio e garage doppio

RIF.: GL0603

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994.

Formigine, località Corlo, in strada chiusa, proponiamo duplex al 2° e 3° piano in palazzina composta da 17 unità immobiliari del 2009 in mattoni faccia vista con ascensore.

L’appartamento è così composto:
Secondo piano: ingresso in soggiorno con cucina a vista, accesso a una loggia vivibile con affaccio aperto, anti bagno e bagno, inoltre quella che era la camera matrimoniale del piano, è stata aperta nell’angolo confinante con la cucina, creando un open space in modo da ricavarci un salottino intimo e separato dalla zona cucina.

Terzo piano: Salendo al piano superiore con una bellissima scala in ferro e legno arriviamo in quella che è una soffitta e una lavanderia, nelle quali è stata creata la camera matrimoniale e un ampio bagno con attacco lavatrice, ampia doccia e caldaia.

Piano interrato: Garage doppio per la sua lunghezza compreso nel prezzo.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UN 2° GARAGE DOPPIO PER LA SUA LARGEZZA CON L’AGGIUNTA DI 24.000€, LEGGERMENTE TRATTABILI, SUL PREZZO DI ACQUISTO.

Caratteristiche:
Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri in legno esterni, riscaldamento autonomo a pavimento bizona con termostato al 2° piano per gestire la zona giorno e termostato al 3° piano per gestire la zona notte, finiture extra capitolato con piastrelle in grès porcellanato della ceramica Porcellanosa, porta blindata, predisposizione video citofono, citofono sia al 2° che al 3° piano e 3 split dell’aria condizionata a pompa di calore.
Orientamento: 2° piano a Ovest e 3° piano a Sud - Ovest.
La classe energetica dell'immobile è una "C", pertanto rientra nella richiesta mutuo green.

Zona:
Ci troviamo in una via laterale di Via Radici in Piano, in contesto chiuso e riservato, comodo a tutti i servizi, nei pressi abbiamo alimentari, scuole, piscine e strada a scorrimento veloce.
Grazie alla ciclabile la comodità a raggiungere il centro di Formigine e di Corlo in bici è massima.

L’immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina di Veneta Cucine comprensiva di elettrodomestici.

Perché acquistare questo immobile?
Finiture extra capitolato
Contesto curato e recente
Zona residenziale tranquilla

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso