Trilocale al 1° piano a Ligorzano con ingresso indipendente

RIF.: GL0597

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Serramazzoni, località Ligorzano, proponiamo un bellissimo e ben curato appartamento al 1° piano con ingresso indipendente.

L’appartamento è così composto:
Primo Piano: Scala esterna in ferro che porta al balconcino della soluzione per accedere all’interno dell’immobile che presenta un soggiorno con cucina a vista molto luminoso, disimpegno notte composto da una camera singola, una ampia camera matrimoniale e un bagno con box doccia e attacco della lavatrice.

Piano Terra: Cantina, garage ampio e posto auto (su questo si paga l’IMU in quanto è considerato come acquisto 2° casa) di proprietà nel parcheggio condominiale sul retro del contesto.

La soluzione è stata costruita nel 1930, nel 1995 è stata fatta una ristrutturazione importante sia interna che esterna e successivamente una manutenzione ordinaria, pertanto l’appartamento si presenta con ottime finiture e perfettamente abitabile.

Caratteristiche:
Infissi in legno con vetro doppio, zanzariere in tutte le finestre, scuri esterni in legno, inferiate nella porta finestra di ingresso all’immobile e alla finestra del soggiorno che affaccia sulla scala privata.
Termo autonomo con riscaldamento con radiatori mediante caldaia privata, è presente la canna fumaria in soggiorno per una eventuale sua a pellet, non è presente aria condizionata.

Ci troviamo lungo Via Giardini Nord, ma all’interno di un contesto molto ben curato e tranquillo, con un ampio parco verde condominiale con spazio giochi per i bambini e sfruttabile da ogni condomine.
Le unità immobiliari totali sono 9, di cui 7 con ingresso in condominio e 2 con ingressi indipendenti e le spese condominiali si aggirano attorno ai 600 €/anno.

L’appartamento viene venduto quasi totalmente arredato.

Perché acquistare questo immobile?
Immersa nel verde
Spazi ben distribuiti
Venduta quasi completamente arredata

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso