Ampio trilocale con 2 matrimoniali e balcone loggiato

RIF.: GL0590

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Formigine, zona regioni, proponiamo appartamento del 1991, con finiture interne originali al 3° ed ultimo piano con ascensore, in una palazzina con facciata in intonaco composta da 12 unità immobiliari e completo di garage doppio al piano interrato.

L’immobile è così composto:

Terzo Piano: Ingresso in ampio soggiorno, ben distribuito tra zona living e la zona adibita a tavolo con accesso sul balcone loggiato con tendone manuale, cucina semi abitabile con ampia finestra, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una delle quali con il suo bagno cieco in camera e bagno comune con vasca.

Piano Interrato: Garage doppio per la sua larghezza.

Caratteristiche immobile:
Porta blindata, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC di cui motorizzata quella del soggiorno, zanzariere montate nel 2019, caldaia a condensazione sostituita nel 2020, aria condizionata a pompa di calore con split sia nel soggiorno che nel disimpegno notte con scheda madre sostituita nel 2025, pavimentazione in ceramica e finiture originali degli anni ’90.

Interni al palazzo sono stati sostituiti gli impianti idrici comuni con quelli in PVC e a breve verranno portati fino a 20 cm all’interno di ogni appartamento per semplificare una eventuale ristrutturazione oltre alla pavimentazione dell’androne di ingresso del condominio.

Le spese condominiali sono contenute e si aggirano attorno ai 100€/mese.

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi
Zona residenziale esclusiva
Contesto tranquillo

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso