Villa bifamiliare immersa nel verde

RIF.: GL0586

Modena, zona Morane, nei pressi del centro commerciale “Rotonda” proponiamo ampia villa bifamiliare su lotto di 1100 mq del 1981 in mattoni faccia vista e cemento armato.

La villa è così composta:

Esterno: Giardino che circonda l’intera soluzione su tutti e 4 i lati, portico, lastrico solare e balconcino al piano rialzato per accedere alla soluzione.

Piano rialzato: Ingresso in zona comune con lavanderia, accesso alla prima abitazione composta da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista ma con ambienti ben divisi e sfruttabili, camera da letto matrimoniale, camera singola e ampio bagno.

Primo piano: Grazie alla scala interna in marmo raggiungiamo il pianerottolo del primo piano che da accesso all’appartamento principale composto da un ingresso, soggiorno ampio con camino e accesso sul balcone, cucina abitabile con accesso anche da questo locale al 2° balcone, disimpegno notte composto da 2 camere matrimoniali, di una con bagno in camera, una camera singola e un bagno comune.

Secondo piano: Salendo sempre la scala principale interna al contesto si raggiunge la mansarda con altezza massima di 2,5 m e minima di 1,15 m, attualmente al grezzo parzialmente e utilizzata come solaio, ma con possibilità di renderla abitabile e anche aumentarne l’altezza avendo l’approvazione del comune di poter alzare la soluzione rendendo abitabile l’intero piano.

La soluzione è degli anni ’80, originale, con materiali di costrizione ottimali e eterni nel tempo, necessita di migliorie indubbiamente per poterla vivere con la tecnologia di oggi, anche se è perfettamente funzionante nella parte impiantistica e gli infissi sono in legno con vetro doppio.

La posizione è ottimale, immersa nel verde, comoda a ogni tipo di servizio e il parco che circonda la casa garantisce la massima privacy agli abitanti.

Perché acquistare questo immobile?
Bifamiliare
Possibilità di alzare la soluzione
Spazi ampi

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso