Quadrilocale con finiture di pregio in centro storico

RIF.: GL0585

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994.

Sassuolo, in pieno centro storico, nel Palazzo Credem, proponiamo un ampio appartamento con finiture di pregio, termo autonomo completamente ristrutturato ad Agosto 2025.

L’immobile è così composto:
Terzo Piano: Ingresso in corridoio con parete circolare con 2 porte perfettamente nascoste nel muto che da accesso a un ripostiglio / lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice oltre che al quadro dell’impianto elettrico, e una porta che da accesso alla suite della soluzione, composta da camera matrimoniale, bagno ampio, cabina armadio e balcone.
Da questo ingresso ben curato e studiato, abbiamo accesso a quello che è l’ampio soggiorno con cucina, presente nello stesso ambiente, ma diviso da una parete aperta ai 2 lati in modo da avere 2 zone divise in modo comodo senza tralasciare il design. Parete che oltre ad essere una divisione di spazi, trova al suo interno anche un impianto di canalizzazione dell’aria condizionata a pompa di calore.
Grazie al disimpegno notte possiamo accedere a una camera matrimoniale completa di cabina armadio, un’altra camera matrimoniale completa di bagno in camera e al bagno patronale della casa.
Piano interrato: 2 cantine comunicanti

L’immobile è completo di:
Porta blindata
Riscaldamento a pavimento autonomo
Video citofono
Infissi in PVC con vetro doppio
Parquet
Scuri scorrevoli in alluminio
Aria condizionata a pompa di calore canalizzata in tutta la casa
Regolazione temperatura personalizzabile in ogni ambiente

L’immobile è stato totalmente ristrutturato, sia negli impianti che nelle finiture, le spese condominiali sono di circa 1.700 €/anno con riscaldamento autonomo, un evento molto raro negli immobili del centro storico, ascensore che arriva fino al piano interrato, in modo da sfruttare le cantine al 100% con la massima comodità

La comodità del centro, gli spazi ampi, il contesto curato e le finiture di pregio fanno di questo immobile un oggetto unico nel suo genere.

L’acquisto dell’immobile è soggetto a IVA al 4% se si acquista come prima casa, o del 10% se di acquista come 2° casa.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturata ad Agosto 2025
Ampi spazi interni
Finiture di pregio

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso