Appartamento al 1° piano ristrutturato con cappotto esterno

RIF.: GL0581

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Formigine, località Corlo, in strada chiusa e residenziale nei pressi della Polisportiva, proponiamo bellissimo e ampio appartamento al 1° piano senza ascensore, in palazzina composta da 8 unità abitative distribuite su 3 piani.

L’immobile è così composto:
Primo Piano: Ingresso, Soggiorno ampio e ben diviso tra zona pranzo e cena e zona living che resta molto più riservata e intima e cucina abitabile con accesso sul balcone sia dalla cucina che dal soggiorno.
Il disimpegno notte è composto da 2 camere da letto matrimoniali ampie e un bagno con box doccia

Piano Terra: Garage all’interno del cortile e parco condominiale.

Gli infissi sono in legno con vetro doppio, le tapparelle in PVC automatizzate, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, porta blindata, predisposizione per aria condizionata, parquet di ottima finitura e ben curato in tutta la casa eccetto cucina e bagno dove è presente il grès porcellanato.
Abbiamo a completare l’allarme volumetrico interno alla soluzione.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2011, mentre nel 2024 è stata ristrutturata la palazzina con cappotto termico esterno, sostituzione caldaia centralizzata condominiale, pertanto le spese condominiali sono 2400 € circa l’anno comprensive di riscaldamento che viene conteggiato con termo-valvole, boiler per riscaldamento dell’acqua montato nel 2023.

L’esposizione è Nord-Sud, e questo immobile oltre and avere ampi spazi e bellissime finiture interne, ha un ampio valore aggiunto nel parco condominiale con giochi per bimbi e spazi per adulti immersi nel verde grazie agli alberi che circondano la struttura, uno spazio bellissimo e comodissimo da vivere senza dover uscire di casa.
Inoltre la zona è unica ed esclusiva, grazie alla vicinanza al centro di Corlo, alla polisportiva e a tutti i parchi presenti nel paese.

Perché acquistare questo immobile?
Cappotto esterno nel 2024
Ampi spazi
Ottimo contesto

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso