Maisonette con giardino privato al piano rialzato

RIF.: GL0576

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Formigine, non distante dalla zona Piscine, proponiamo bellissima Maisonette al piano rialzato con accessori al piano semi interrato del 1998 in mattoni facciavista con ampi spazi interni e giardino privato e terrazzo esterno.

La soluzione è così composta:
Esterno: Ingresso pedonale e carrabile privato esclusivo in giardino di proprietà ben diviso tra parte verde e parte piastrellata, zona riservata per pranzi e cena all’aperto e completa il tutto un terrazzo ampi accessibile sia esternamente, essendo tutto comunicante, sia dalla camera da letto matrimoniale, completa un bellissimo portico al piano rialzato di fronte all’ingresso dell’appartamento, ottimo spazio per godersi pace e tranquillità nel periodo estivo.

Piano rialzato: Ingresso in soggiorno molto ampio e ben diviso tra zona living e pranzo cena, con scala che porta ai servizi del piano semi interrato di fronte alla porta vetro di ingresso, ma che non toglie spazio al salone; cucina semi abitabile angolare e molto luminosa che affaccia sul portico.
Disimpegno notte composto da un corridoio lungo dove troviamo alle 2 estremità una lavanderia e un bagno ampio con doppio lavabo e doccia walk-in e a completare il tutto 3 camere da letto, una matrimoniale, una singola e una 3/4 dalla quale c’è l’accesso al terrazzo.

Piano semi interrato: raggiungibile dalla scala in sala si raggiunge una taverna con camino, una lavanderia, una cantina e un garage, tutti questi locali sono collegati tra loro e raggiungibili internamente; inoltre troviamo una seconda cantina di proprietà, all’interno del contesto condominiale.

La soluzione è completa di infissi in legno con vetro doppio, oscuranti in legno (rigenerati lo scorso anno) inferiate alle finestre e alla porta finestra di ingresso, zanzariere, è termo autonomo mediante radiatori con caldaia sostituita nel 2015, grès porcellanato in tutta la casa, camino in taverna a norma e funzionante, fibra ottica presente, le spese condominiali sono contenute e si aggirano intorno ai 700 €/anno e sono presenti 4 split dell’aria condizionata a pompa di calore disposti uno nella zona giorno e 3 nelle rispettive camere da letto.

La zona è residenziale, tranquilla, siamo nella frazione di Corlo ma poco distante dalla zona piscine di Formigine, dando pertanto un valore aggiunto sia in termini di comodità che di valore all’immobile.

L’immobile viene venduto completo dell’arredamento del bagno con doppio lavabo e cucina angolare con accessori.

Perché acquistare questo immobile?
Ingresso indipendente
3 camere da letto
Zona residenziale tranquilla

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso