Quadrilocale ristrutturato con 2 terrazzi e garage

RIF.: GL0570

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Modena, zona Morane, nei pressi del parco “Vittime dell’Olocausto” proponiamo ampio appartamento ristrutturato al 7° piano con ascensore in palazzina ristrutturata di 8 piani totali e 36 unità immobiliari.

L’appartamento è così composto:
Settimo piano: Ingresso in soggiorno con zona pranzo / cena ben divisa dalla zona living pur mantenendo un ampio open space con spazi ben distribuiti e accesso sul terrazzino della sala loggiato e cucinotto finestrato con porta in vetro scorrevole.
Disimpegno notte composta da un bagno cieco di servizio con doccia, 2 camere singole di 11 mq cadauna, bagno patronale con vasca e camera matrimoniale di 17 mq; la zona notte è completa di ampio balcone loggiato accessibile dalla camera matrimoniale e da una delle 2 camere singole.

Piano interrato: garage ampio singolo.

La soluzione è completa di infissi in PVC doppio vetro, con apertura a vasistas, tapparelle in PVC, porta blindata, citofono, marmo nella zona giorno e nel disimpegno, parquet nelle camere e gres nei bagni come pavimentazione.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ai radiatori e le spese condominiali sono di circa 160€/mese comprensive dell’utenza di riscaldamento dell’immobile e acqua calda.

La soluzione è stata tutta ristrutturata circa 15 anni fa sia negli impianti elettrici che idraulici, rifacimento cucina e bagni, levigatura del marmo e del parquet e sostituzione infissi.

Esternamente è stato rifatto il tetto, i pluviali e la facciata per intero compresi i balconi terminata a Dicembre 2025.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturata
Ampi spazi interni
Zona residenziale tranquilla

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso