Trilocale in classe A3 del 2012 con terrazzo e balcone
Appartamento in vendita • Rubiera (Fontana) - Via Madonna di Pompei
RIF.: RE049
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Rubiera, località Fontana, in contesto residenziale degli anni 2000, proponiamo appartamento in classe energetica A3, al 1° piano, con 2 camere da letto, balcone e terrazzo del 2012, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato con termo valvole.
L’immobile è composto:
Primo piano: Ingresso in soggiorno con cucina a vista ed accesso sull’ampio balcone della zona giorno a forma di mezza luna coperto, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con accesso all’ampio terrazzo che affaccia sul parco condominiale del complesso residenziale e bagno con box doccia e zona lavanderia.
Piano interrato: Garage doppio per la larghezza.
La soluzione presenta ottime finiture, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, inferiate per le porte finestre del balcone e del terrazzo, porta blindata, video citofono, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con termo valvole, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).
L’affaccio è Nord-Est e Nord-Ovest.
La costruzione è del 2012, le macchine per il riscaldamento e il raffreddamento sono state sostituite nel 2020, le spese condominiali sono di circa 1.200€/anno come spese fisse condominiali, ai quali si aggiungono, in base ai consumi, il riscaldamento e l’utenza idrica calda e fredda essendo centralizzate.
La palazzina è ben curata, in mattoni faccia vista e non necessita di alcun lavoro di miglioria e le unità abitative sono 9.
Perché acquistare questo immobile?
Costrizione del 2012
Classe energetica A3
Ampi spazi esterni
Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso
Caratteristiche principali
Spese condominiali
1.200 € / anno
Orientamento
Est Nord Ovest
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Centralizzato
Infissi
Legno Doppio Vetro
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
Mappa
Via Madonna di Pompei , Rubiera (RE)