Quadrilocale in fase di ristrutturazione

RIF.: GL0567

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Sassuolo, zona Rometta, in contesto ben curato e residenziale proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione al 2° piano senza ascensore, in palazzina di 3 piani del 1980, composta da 6 unità abitative. La ristrutturazione terminerà i primi mesi del 2026

L’immobile è così composto:
2° Piano: Ingresso in ampio soggiorno con ottima divisione spazi tra zona pranzo/cena, zona living e cucina a vista, ciò che rende unico questo ambiente, oltre alle sue generose dimensioni sono le finestre e porta finestra che da accesso al balcone della zona giorno esposto a sud e un ulteriore accesso esterno sul un terrazzino loggiato esposto a est, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera 3/4 con balcone privato, lavanderia, camera matrimoniale e infine bagno ampio con il suo balcone privato dove è presente il motore dell’aria condizionata

4° Piano: Soffitta

Piano terra: garage doppio e cantina.

L’immobile sarà tutto completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture e i lavori termineranno a inizio 2026, gli infissi saranno in PVC con vetro doppio, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, video citofono, cappotto interno, aria condizionata a pompa di calore canalizzata, riscaldamento centralizzato con termo valvole e l’esposizione è Nord - Sud - Ovest - Est e la classe energetica dovrebbe essere una C.

Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento dell’immobile e dell’utenza idrica fredda.

La zona è residenziale, tranquilla, comoda ai servizi e la palazzina e il contesto sono molto curati e ben vissuti.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturata nel 2026
Ampi spazi
Zona residenziale tranquilla

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso