Villa bifamiliare con giardino privato

RIF.: GL0561

Sassuolo, nei pressi dell’Ospedale, lungo la Circonvallazione Sud, proponiamo villa bifamiliare con un appartamento al primo piano e uno al secondo piano con giardino privato, 2 garage, 2 cantine e soffitta.

La bifamiliare è così composta:

Primo Piano: Ingresso classico degli anni ’70 dal quale si sviluppa tutta l’appartamento, tinello con accesso sull’ampio terrazzo esposto a sud, cucinotto, soggiorno con camino e con ampia porta finestra sempre esposto a sud garantendo ampia illuminazione al locale; completa una lavanderia, studio, bagno e 2 camere matrimoniali.

Secondo Piano: Ingresso in zona pranzo cena, cucina abitabile con accesso sull’ampio terrazzo esposto a sud, soggiorno con camino e con ampia porta finestra sempre esposto a sud garantendo ampia illuminazione al locale, bagno di servizio con caldaia a condensazione, bagno principale e 2 camere matrimoniali.

Piano Terra: 2 ampi garage, 2 ampie cantina, centrale termica, lavanderia e scantinato/ripostiglio. Giardino ampio ben diviso tra parte verde sul fianco e sul retro, e piastrellata sul fronte con comodo accesso alle auto utilizzabile come posto auto.

Terzo Piano: soffitta al grezzo abitabile nella parte centrale.

I 2 appartamenti sono liberi su 4 lati, con finiture del 1972 originali per l’immobile al 1° piano e ristrutturato negli anni ’90 quello del 2° piano, entrambi ben curati, in condizioni abitabili, presentano entrambi porta rinforzata, aria condizionata a pompa di calore, marmo come pavimenti per la zona giorno, ceramica per il bagno e parquet per la zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo interno, tapparelle in PVC e in alluminio con vetro doppio esterni.

Non sono presenti spese condominiali; per l’appartamento al primo piano e quello al secondo e il riscaldamento è termo autonomo, ma se per il primo piano si necessita la sostituzione della caldaia, per il secondo piano invece è stata già sostituita con una caldaia a condensazione

La zona è comoda al centro, siamo all’interno di una strada chiusa e nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità.

Perché acquistare questo immobile?
Bifamiliare
Ampi spazi
Giardino privato

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso