Trilocale ampio e ristrutturato a Formigine

RIF.: GL0550

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Formigine, a poche centinaia di metri da Piazza Roma e alla piscina comunale, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore di 85mq, ristrutturato tra il 2007 e il 2020, in palazzina del 1976 in mattoni faccia vista, con cantina e garage al piano interrato.

L’immobile è così composto:
Primo piano: ingresso in lungo e ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, entrambi con accesso sull’ampio balcone, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno con ampia doccia.
Piano Interrato: Garage di 15 mq con apertura di 2m e cantina di 28 mq confinanti.
Esternamente nel cortile condominiale troviamo una parte di verde assegnata all’immobile ad uso esclusivo di circa 20mq la quale può essere utilizzata a piacere.

L’appartamento nel corso degli anni ha apportato diverse migliorie come:
Caldaia sostituita nel 2007
Impianto idraulico sostituito nel 2007
Impianto elettrico sostituito e certificato nel 2004
Sostituzione infissi nel 2011
Rifacimento bagno 2017
Pavimentazione nuova fatta nel 2020

Attualmente stanno ultimando i lavori di ristrutturazione del tetto dell’intera palazzina.

La soluzione è termo autonoma con riscaldamento mediante radiatori, grès porcellanato come pavimento, infissi in PVC con vetro doppio, tapparelle in PVC, porta blindata, bagno con ampia doccia ideale anche per chi ha disabilità viste le dimensioni.
L’appartamento è al 1° piano senza ascensore in palazzina di 2 piani totali composta da 8 unità abitative, l’esposizione è Ovest e le spese condominiali sono di circa 600€/anno.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturato
Ampi spazi

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso