Villa in campagna con giardino di 5000 mq a 20' dal mare

RIF.: MA024

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Foscaglia, zona Migliarino, proponiamo villa del 2009 di ampie dimensioni in mattoni faccia vista, con possibilità di dividerla internamente creando diversi appartamenti indipendenti.

La soluzione è così composta:
Esterno: giardino privato pianeggiante di circa 5000 mq che circonda tutta la soluzione, ben diviso tra fronte e retro, ampiamente sfruttabile a piacere.

Piano terra: Al piano troviamo diversi accessi all’abitazione, da quello principale, mediante porta blindata, a quello più affascinante grazie al portico sul fianco della soluzione, e interamente troviamo un ampio soggiorno con camino, con colonne in cemento armato (che ne caratterizzano tutto il piano) richiamando l’era romana, una ampia cucina abitabile, un bagno con vasca idromassaggio, un vano tecnico dove è presente la lavatrice e la caldaia; inoltre troviamo un Bilocale formato da cucina, camera e bagno, adiacente alla cucina, al quale si può accedere direttamente da una porta blindata, rendendo questo spazio totalmente autonomo.
Completa il piano u ripostiglio sotto scala.

Primo piano: Raggiungibile grazie a una bellissima scala in marmo lineare, abbiamo la zona notte divisa in 2 ali con un disimpegno/pianerottolo centrale, a destra della scala troviamo 2 camere matrimoniali, una zona studio, un ampio bagno e una zona living dalla quale si può accedere al primo terrazzo loggiato della villa. Come per il piano terra, questa area può essere divisa e trasformata in un ampio tilocale in quanto l’acceso dal pianerottolo della scala è tramite porta blindata e nella zona living, sono presenti gli scarichi per una cucina.

A sinistra della scala, sempre accessibile grazie a porta blindata, troviamo un corridoio, un ampio bagno, una camera da letto matrimoniale con finestra e una camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo, questo ambiente si predispone bene per essere trasformato in soggiorno con cucina a vista, rendendo questa zona notte un altro ampio appartamento al primo piano.

Le finiture sono curate, gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono presenti le zanzariere, è presente la bombola interrata di GPL sul retro del giardino collegata alla caldaia che alimenta i termosifoni presenti nella casa per il riscaldamento, mentre per rinfrescare troviamo spilt di aria condizionata nei vari ambienti.

Non sono presenti garage, la zona è in aperta campagna, tranquilla, ma a pochi minuti dal centro del paese ben fornito e a 20/25 minuti di auto ai Lidi Ferraresi, ideale per chi vuole la comodità del mare, ma ama la tranquillità una volta rientrato a casa.

Oltre ad essere una soluzione ideale per famiglie numerose, in quanto senza dividerla internamente abbiamo una zona giorno e 5 camere da letto matrimoniali, si predispone bene anche per soluzioni famigliari, ma garantendo l’indipendenza degli abitanti, oppure come investimento vista la possibilità di creare una zona giorno ampia comune e 3 appartamenti divisi con l’ampio giardino comune per tutti.

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi
Ingresso indipendente
Ristrutturata
Ottima da investimento

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA oppure in CORSO GIUSEPPE GARIBALDI 82, LUGO.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso