Villa a schiera centrale con doppio giardino

RIF.: MA010

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Russi, località San Pancrazio, nei pressi delle scuole elementari con affaccio sulla campagna, proponiamo villetta a schiera centrale del 1987 con giardino privato sul fronte principale e posti auto privati sul resto della soluzione. Finiture originali con 3 camere e 2 bagni.

La villetta è così composta:
Piano terra: Accesso mediante giardino privato esclusivo, ingresso in ampio soggiorno con camino ad angolo, disimpegno, bagno cieco con doccia, cucina abitabile con accesso sul retro dove troviamo un posto auto coperto e 2 posti auto scoperti privati, cantina con al suo interno caldaia a condensazione sostituita nel 2019.
Primo piano: Disimpegno notte, bagno ampio con vasca, camera matrimoniale con armadio a muro e con accesso sul balcone (affaccio sui posti auto), camera singola e camera matrimoniale entrambe con accesso sul balcone (affaccio sul giardino di ingresso)
Secondo piano: Mansarda, riscaldata con termosifoni e nella quale è presente anche la pompa di calore.

La soluzione è completa di infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, oscuranti in legno, porta rinforzata, 2 camini, aria condizionata a pompa di calore, affaccio doppio Est - Ovest, gres porcellanato in tutta la casa eccetto nelle camere dove troviamo il parquet, caldaia nuova sostituita nel 2019, impianti elettrici e idraulici originali del 1987 eccetto il bagno al primo piano in cui è stato rifatto l’impianto idraulico.

La zona è residenziale e molto tranquilla, vicinanza a scuole e a tutti i servizi necessari, a 5’ dal centro di Russi in auto.

Perché acquistare questo immobile?
- Doppio ingresso indipendente
- Giardino privato
- Ampi spazi interni

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso