Appartamento ampio su 2 livelli e giardino privato

RIF.: MA007

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994.

Lugo, nei pressi del Pavaglione e del Teatro Rossini, proponiamo un bellissimo appartamento disposto su 2 livelli, con ottime finiture, ristrutturato tra il 2005 e il 2006, in contesto indipendente del 1800 il quale era un ex granaio.

La soluzione è così composta:
Piano Terra: Ingresso mediante giardino, soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto, studio; questo immobile è completamente da ristrutturare eccetto il bagno che è stato rifatto a nuovo sia nelle finiture che negli impianti nel 2024 e non è mai stato utilizzato.
Primo Piano: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camera da letto, guardaroba, bagno, W.C., ripostiglio, veranda e balcone.

Attualmente le unità immobiliare sopra descritta è divisa in 2 abitazioni distinte, ma possono essere unite sia mediante una scala interna, sia mantenendo queste divisioni in modo da dare spazi e privacy a famiglie composte da genitori figli.
Le 2 unità hanno gli impianti divisi e autonomi.

La soluzione presenta porta blindata, infissi in legno con vetro doppio termico, zanzariere, gres porcellanato a pavimento, termo autonomo con caldaia sostituita nel 2020, gli impianto sono stati tutti certificati; in casi di necessità si potrebbe far richiesta di montare per questo immobile l’impianto fotovoltaico e il solare termico.

La soluzione è sotto la protezione delle belle arti, pertanto non è possibile apportare modifiche sia nel colore della facciata, piuttosto nella sostituzione di infissi o altre modifiche.

La zona è esclusiva, l’affaccio dalla sala e dal balcone sul Pavaglione è impagabile, come bellissimo è il muro di cinta che circonda la casa, facendo respirare storicità dell’immobile.

Non sono presenti spese condominiali e la soluzione è vicina a ogni tipo di servizio di qualsiasi genere.

Perchè acquistare questo immobile?
- Ristrutturato
- Giardino privato
- Zona esclusiva

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso