Trilocale in classe A4 con giardino privato

RIF.: GLN011-4

RESIDENZIALE FUTURA

Fiorano Modenese, zona Piscina di Spezzano, in quartiere residenziale di recente costruzione, comodo ai servizi in contesto residenziale tranquillo, proponiamo appartamenti di diverse tipologie e metrature in nuova costruzione classe energetica A4.

L’appartamento esposto a Est - Sud - Ovest è così composto:
Piano terra: Ingresso mediante giardino privato su 3 lati della casa, portico, ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/lavanderia e bagno.
Piano interrato: garage di proprietà abbinato numero 11


Tutti i locali dell’appartamento hanno accesso al giardino privato esclusivo, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. L’appartamento presenta una seconda entrata all’interno del condominio, molto comoda per chi parcheggia l’auto in garage, in modo da non dover uscire dal complesso.

Sono presenti i pannelli solari all’ultimo piano che garantiscono a ogni appartamento 3 kW di elettricità con predisposizione per l’installazione delle batterie d’accumulo.
Non è presente il gas, tutto viene alimentato sia per il raffreddamento, è presente la predisposizione per l’aria condizionata, sia per il riscaldamento a pavimento, con l’energia elettrica, sarà presente la VMC (ventilazione meccanica controllata). Gli infissi saranno in PVC con vetro triplo, la porta è blindata, le tapparelle elettriche e sarà presente il video citofono.
L’isolamento termico sarà realizzato in una nuova tecnologia chiamata Ytong/Gasbeton, questa consiste nell’utilizzare blocchi di cemento areato che sostituiranno i classici mattoni, ed andranno a sostituire il tipico cappotto esterno realizzato in polistirolo e/o lana di roccia. Internamente verrà fatta una controparte per passaggio di impianti per poter utilizzare le pareti della soluzione al 100%.

A rendere questo contesto esclusivo e unico nel suo genere, saranno le parti verde come le piante, inserite direttamente nella struttura esterna del condominio, che ricorderanno il bosco verticale di Milano.

Ampia scelta di capitolato con materiali di Cotto d’Este di altissima qualità.
Le finiture sono ben curate e la zona è esclusiva, tranquilla e ben fornita.

Perché acquistare questo immobile?
Nuova costruzione
Classe A4
Zona residenziale tranquilla

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso