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155.000 €

Terra-Cielo del 2005 in zona tranquilla

Villetta schiera in vendita • Modena - Via Attiraglio
RIF.: GL0546

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Modena, in Via Attiraglio, a Ovest del canale Naviglio, poco distante da Albareto e comodo a Modena, proponiamo terracielo esposta a sud finita nel 2005 in contesto di 3 sole soluzioni, con ingresso privato esclusivo e 2 posti auto d’avanti casa.

La soluzione è così composta:
Esterno: 2 posti auto privati esclusivi d’avanti alla porta di ingresso e una cantina

Piano Terra: Ingresso privato direttamente in quella che è al cucina abitabile / soggiorno, con anti bagno e bagno cieco

Primo Piano: collegato con una scala interna troviamo un locale attualmente adibito a zona living, con 2° ingresso della soluzione, in questo caso dalla scala condominiale (condominio formato da sole 3 unità)

Secondo Piano: Camera da letto matrimoniale con il suo bagno cieco in camera.

Le finiture sono ben curate, gli infissi sono in legno con vetro doppio, zanzariere, inferiate e scuri esterni in PVC, porta blindata, Gres porcellanato come pavimento al piano terra e al primo piano, mentre nella camera matrimoniale troviamo un bellissimo parquet, le travi a vista in ogni ambiente, rendono la soluzione molto accogliente.
E’ termo autonomo, la caldaia è a condensazione, è presente l’aria condizionata a pompa di calore, l’esposizione è a Sud e la zona è molto tranquilla, ma comoda ai servizi, raggiungibile in auto in 5 / 10 minuti.

Le assenza di spese condominiali, il doppio ingresso indipendente e l’assenza di lavori da fare al suo interno, rendono la soluzione molto interessante ed esclusiva, con possibilità di creare 2 stanze entrambe con bagno privato, una al piano terra e una al 2° piano, e la zona giorno / cucina al piano intermedio rendendo questo immobile ideale anche per investimenti.

Perché acquistare questo immobile?
Finita nel 2005
Ingresso indipendente
Ottimo da investimento

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso
Caratteristiche principali
Codice
GL0546
Città
Modena
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
155.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Mq
72
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Zanzariere

Mappa
Via Attiraglio , Modena (MO)
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