Ampio appartamento del 1980 con terrazzo

RIF.: GL0543

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Sassuolo, nei pressi del Parco Ducale, proponiamo un ampio appartamento al 4° piano con ascensore, dotato di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio terrazzo.

L’appartamento è così composto:
4° piano: ingresso in ampio soggiorno con cucina e accesso al balcone della zona giorno, studio finestrato, accesso alla 2° sala dell’immobile con split dell’aria condizionata e stufa a pellet, dalla quale accediamo ad un ampio terrazzo con veranda. Questo spazio con affaccio su 3 lati, riservato, luminoso e ben sfruttabile rende l’immobile unico nel suo genere.
Tornando nella zona giorno principale, possiamo accedere al disimpegno notte composto da una camera singola e 2 camere matrimoniali oltre che i 2 bagni, quello con vasca presente finiture originali del 1980 come il resto della casa, mentre quello con box doccia è stato ristrutturato tra fine 2023 e inizio 2024.
Piano terra: ampio garage doppio e posto auto di proprietà.

L’immobile presente per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici, eccetto per il bagno, finiture originali degli anni ’80, ma perfettamente funzionanti, mentre sono stati sostituiti gli infissi con finestre in PVC doppio vetro, tapparelle in PVC, zanzariere.
La porta è blindata, è presente il video citofono e il riscaldamento avviene mediante radiatori alimentati da caldaia in modo autonomo, le spese condominiali si aggirano intorno al 1600/1700 €/anno.

L’esterno ben curato, grazie anche ad un isolate termico creato da tavelle ventilate, garantiscono un bassa dispersione energetica sia in inverno che in estate, la zona è residenziale ed esclusiva, la vicinanza al parco e scuole, comodo al centro storico, oltre che all’ampio terrazzo, rende questo appartamento veramente unico ed esclusivo nel suo genere.

Perché acquistare questo immobile?
Ampio terrazzo
Facciata ventilata
Zona residenziale esclusiva

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso