Duplex ristrutturato nel 2018 con ampio terrazzo

RIF.: GL0528

Spilamberto, località San Vito, nei pressi del Parco del Guerro, proponiamo duplex al 2° e 3° e ultimo piano dagli ampi spazi, in palazzina in mattoni faccia vista del 2005 con ascensore, ristrutturato nel 2018.

L’immobile è così composto:
2° Piano: Ingresso in ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con terrazzo ottimamente sfruttabile per pranzi e cene e bagno.
3° Piano: Troviamo una ampia camera da letto ottimamente divisa tra zona armadi e zona letto con cabina armadio, ripostiglio, bagno con ampia doccia, lavanderia, camera singola, bagno con lucernario con doccia incastonata a muro e camera da letto matrimoniale con cabina armadio al suo interno con accesso al bellissimo e ampio terrazzo di 16 mq che affaccia sul Parco del Guerro.
Tutto il 3° piano, dopo la ristrutturazione è stato accatastato come locali abitativi al 100%.
Piano interrato: 1 garage di proprietà di 16 mq.

Gli infissi sono tutti in legno con vetro doppio, zanzariere, la porta è blindata, allarme volumetrico, sono presenti split dell’aria condizionata a pompa di calore e l’immobile è termo autonomo mediante radiatori collegati alla caldaia a metano.

Le finiture sono ben curate, come pavimentazione troviamo parquet in ogni ambiente, eccetto nei bagni nei quali troviamo gres porcellanato.
L’immobile è molto luminoso nelle prime ore della giornata, ma concedendo la possibilità di sfruttare i terrazzi anche nelle giornate estive più calde grazie all’esposizione Nord - Est, le spese condominiali sono circa 1.500 €/anno e il contesto è ben curato all’interno di un bellissimo e recente quartiere residenziale.

Perché acquistare questo immobile?
- Ristrutturato nel 2018
- Ampi spazi
- Terrazzo

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso