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210.000 €

Quadrilocale ampio in zona residenziale tranquilla

Appartamento in vendita • Modena (Buon Pastore) - Via Duccio da Boninsegna
RIF.: GL0513
Modena, zona Buon Pastore / Parco Amendola, in strada chiusa e residenziale, proponiamo in ampio contesto in mattoni faccia vista del 1970 composto da 8 piani, 2 ascensori e 24 appartamenti, un ampio quadrilocale al 1° piano senza balconi, con soffitta e garage

L’immobile è così composto:
Primo piano: Ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 2 bagni (uno di servizio e l’altro completo di doccia) e 2 camere matrimoniali e una singola.
Nono piano: Soffitta
Piano interrato: Garage

L’immobile è completo di infissi in legno con vetro doppio, tapparelle blindate, porta blindata, impianto d’allarme, termo centralizzato con termovalvole gestibile automaticamente e autonomamente da App in remoto (demotica semplice), nella zona giorno troviamo pavimentazione in marmo, mentre per i bagni ceramica classica e parquet nelle 3 camere da letto.

L’esposizione è doppia (Sud- Est) e il contesto è circondato dal Parco Bonvi privato per il condominio “Le 3 Torri”; sul tetto della palazzina sono in fase di ultimazione lavori per il montaggio di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua (solare termico) e di recente è stata sostituita la caldaia condominiale, attualmente la classe energetica è la G, le spese condominiali si aggirano intorno ai 2.000 € / anno compreso di riscaldamento.

Internamente la soluzione si presente con buone finiture seppur datate, di recente è stato ristrutturato il bagno e da una decina d’anni è stato rifatto l’impianto elettrico.
La zona è residenziale, tranquilla e in strada chiusa ma comoda a tutti i servizi.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Solare termico
- Zona residenziale e tranquilla

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 371 117 3447, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso
Caratteristiche principali
Codice
GL0513
Città
Modena (Buon Pastore)
Categoria
Appartamento
Prezzo
210.000 €
Spese condominiali
2.000 € / anno
Locali
4
Camere
3
Mq
100,8
Box
1
Mq Box
12
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Predisposizione
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmette
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Ascensore, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono

Mappa
Via Duccio da Boninsegna , Modena (MO)
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