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199.000 €

Bilocale ristrutturato a Modena

Appartamento in vendita • Modena - Via Crispi
RIF.: GL0470
Modena, Viale Crispi, nei pressi della stazione dei treni di Modena, proponiamo Bilocale al 2° piano con ascensore ristrutturato a Giugno 2024 con balcone, in palazzina di 9 piani totali ristrutturata esternamente grazie al bonus facciata.

L’appartamento è così composto:
Ingresso in corridoio rettangolare dal quale si sviluppa tutta la soluzione esposta a ovest con, soggiorno con accesso sul balcone dove è presente anche il motore dell’aria condizionata, cucinotto finestrato, bagno con doccia walk-in di design e zona lavanderia dove troviamo il boiler elettrico per riscaldamento dell’acqua calda e chiude l’immobile una ampia camera matrimoniale.
Completa il tutto una ampia cantina di circa 6 mq.

La soluzione è stata ristrutturata completamente sia esternamente grazie a bonus facciata, che internamente con sostituzione di impianto elettrico e idraulico e trasformata per quanto riguarda le finiture che attualmente sono ben curate.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, è presente l’aria condizionata a pompa di calore, gli infissi sono tutti in PVC con vetro doppio, tapparelle in PVC (la tapparella del soggiorno è elettrica), il contesto, seppur grande, è ben vissuto.

La vicinanza ai servizi e la certezza di non dover fare alcun intervento sia internamente che esternamente, rende la soluzione esclusiva.

Perché acquistare questo immobile?
- Ristrutturato a Luglio 2024
- Centro storico
- Zona esclusiva

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso
Caratteristiche principali
Codice
GL0470
Città
Modena
Categoria
Appartamento
Prezzo
199.000 €
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
59
Balconi
1
Mq Balcone
3,5
Piano
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono

Mappa
Via Crispi , Modena (MO)
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