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199.000 €

Attico di ampie metrature in palazzina del 2006

Attico in vendita • Guiglia - Via Carducci
RIF.: GL0461
Guiglia, in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, disponiamo di ampio attico unico al piano, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, libero su quattro lati, in palazzina in intonaco e mattoni faccia vista del 2006 composta da sole 5 unità abitative.
L’attico, al secondo piano senza ascensore, è composto da un ingresso in ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq, con ottima divisione tra zona living e zona pranzo, sono presenti due porte finestre tramite le quali si accede ad uno spazioso terrazzo loggiato ampiamente sfruttabile con affaccio panoramico e l’altro accesso conduce ad una loggia con tenda per il sole e motori dei condizionatori, completa la zona giorno una cucina abitabile e un comodo ripostiglio con zona lavanderia.
Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da un’ampia camera singola di 11 mq e due camere matrimoniali di una con loggia e l’altra con loggia e bagno/lavanderia, termina l’immobile con un altro bagno a servizio di tutto l’immobile.
A completamento, al piano interrato è presente un garage con basculante automatizzato di 30 mq.
L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, tapparelle in pvc; il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti 4 split più un’ulteriore predisposizione dell’aria condizionata con pompa di calore.
Le spese condominiali sono circa 700€ all’anno con inclusa l’utenza idrica.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi ben distribuiti
- Ottime condizioni
- Vista panoramica
- Contesto curato

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica su appuntamento
Caratteristiche principali
Codice
GL0461
Città
Guiglia
Categoria
Attico
Prezzo
199.000 €
Spese condominiali
700 € / anno
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Mq
130,1
Box
1
Balconi
3
Terrazzi
1
Piano
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
No

Accessori: Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

Mappa
Via Carducci , Guiglia (MO)
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