Appartamento con finiture di pregio del 2009

RIF.: GL0449
Modena, loc. Lesignana, disponiamo di meraviglioso appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, in recente palazzina del 2009 mattoni faccia vista di sole 5 unità abitative.
L’immobile è composto da un ingresso in soggiorno ampio, ben distribuito e luminoso, sono presenti due porte finestre tramite le quali si accede a due ampi balconi loggiati distinti, completa la zona giorno un cucinotto anch’esso con accesso al balcone loggiato.
Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato loggiato e due bagni di cui uno cieco di servizio e l’altro completo con ampio box doccia (entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2019).
Sono presenti porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, tapparelle, scuri in legno, il riscaldamento è autonomo a pavimento e sono presenti 3 split dell’aria condizionata con pompa di calore.
Nel 2019 è stata eseguita la levigatura dei parquet e sostituite le piastrelle della cucina.
A completamento al piano terra è presente una cantina ed un ampio garage di 21 mq piastrellato nel 2022, oltre che la disponibilità di diversi posti auto condominiali.
Le spese condominiali sono circa 1500€ annui compresa utenza idrica in quanto è centralizzata.
In tutto l’immobile sono le travi a vista e finiture di pregio, curate in ogni dettaglio.
L’appartamento può essere acquistato parzialmente arredato.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi ben distribuiti
- Finiture curate
- Condominio ben tenuto
- Zona strategica

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica su appuntamento.