Soluzione indipendente su 2 livelli con giardino

RIF.: GL0444
Sassuolo, zona Ancora, proponiamo soluzione indipendente su 2 livelli, libera su 3 lati (est - nord - ovest) parzialmente da ristrutturare nei pressi delle scuole e con piccolo giardino privato, ideale, visti gli spazi interni per coppie o persone single.

L’immobile è così composto:
Mediante giardino privato entriamo nell’ingresso della soluzione, soggiorno ampio e cucinotto finestrato;
Al primo piano, collegato da una scala lineare, 1 camere da letto matrimoniale con balcone, uno studio e un bagno.

La soluzione è parzialmente da ristrutturare, in quanto il piano terra è stato modernizzato e oltre agli impianti, rifatti anche nel bagno, sono stati rifatti i pavimenti e le finiture del piano, al contrario il piano superiore dedicato alla zona notte, necessita di una ristrutturazione più ampia come i pavimenti della camera matrimoniale e le finiture del bagno.
Gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono presenti gli scuri in legno esterni, che necessitano di rigenerazione, ci sono le zanzariere e gli spazi interni possono essere modificati e leggermente ampliati a gusto del futuro acquirente.
La caldaia a condensazione è stata montata 3 anni fa esternamente.
Il riscaldamento era a stufa a pellet e a pompa di calore, attualmente c'è la predisposizione per riscaldamento ad aria o mediante radiatori.

Il giardino è privato esclusivo, con un passaggio sul retro da parte della soluzione confinante, la quale ha accesso alla loro cantina, spazio che può essere comunque chiuso in parte e rendere la soluzione totalmente indipendente.

La zona è residenziale e tranquilla, la vicinanza ai servizi rende la posizione strategica e ricercata.
E' presente ed è stato fatto un progetto dall'attuale proprietario per la ristrutturazione della soluzione compreso lo studio per anti sismico, che deve solo essere depistato in comune.

Perché acquistare questo immobile?
- Soluzione indipendente
- Giardino privato
- Zona residenziale tranquilla

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Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso