Trilocale parzialmente ristrutturato

RIF.: GL0442
Modena, zona Parco Amendola - Buon Pastore, a due passi dalla Polisportiva San Faustino, al termine di una strada chiusa, disponiamo di ampio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2023 al secondo piano senza ascensore, in palazzina anni’ 60 composta da 8 unità abitative.
L’appartamento, al secondo piano senza ascensore, è composto da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con isola ottimamente distribuito, tramite la porta finestra si accede al balcone spazioso.
Tramite il disimpegno, dove è presente un armadio a muro si accede alla zona notte, formata da una camera 3/4, una camera matrimoniale e bagno con box doccia.
Al piano terra è presente un piccolo garage (accatastato come cantina) di proprietà ed un posto auto assegnato nel cortile interno.
L’immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle blindate e zanzariere; il riscaldamento è termocentralizzato con termovalvole e sono presenti due split dell’aria condizionata con pompa di calore.
Le spese condominiali sono circa 1500€ all’anno comprensive di riscaldamento.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi ben distribuiti
- Parzialmente ristrutturato
- Zona strategica

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o
375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.