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185.000 €

Trilocale pari al nuovo

3 locali in vendita • Marano sul Panaro - Via Braglia
RIF.: GL0441
Marano sul Panaro, in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, disponiamo di ampio trilocale al terzo piano con ascensore, in palazzina del 2008 composta da 16 appartamenti.
L’immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno di oltre 20 mq molto luminoso, ottimamente distribuito tra zona living e zona pranzo, mediante la porta finestra si accede allo spazioso terrazzo con affaccio gradevole sulle colline, completa la zona giorno un cucinotto finestrato.
Tramite il disimpegno, dove troviamo una comoda nicchia dove è presente la caldaia, si accede alla zona notte formata da due camere matrimoniali, una di 18 mq con balcone, l'altra di circa 15 mq, bagno con grande box doccia e ripostiglio.
Al piano superiore è presente una soffitta, mentre al piano terra posto auto scoperto di proprietà e garage singolo ampio.
L’appartamento è completo di porta blindata, videocitofono, infissi in legno vetro doppio, zanzariere, tapparelle in pvc; il riscaldamento è termoautonomo, c’è uno split dell’aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno più una predisposizione nel disimpegno notte.
L’immobile è abitato dal 2017, in quell’anno è stato rifatto l’impianto elettrico e ristrutturato completamente il bagno.
La classe energetica è la D.
Le spese condominiali sono circa 800€ all’anno.

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi ottimamente distribuiti
Ottime condizioni
Zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.
Caratteristiche principali
Codice
GL0441
Città
Marano sul Panaro
Categoria
3 locali
Prezzo
185.000 €
Spese condominiali
800 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
105,2
Box
1
Posti auto
1
Balconi
2
Piano
3
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere

Mappa
Via Braglia , Marano sul Panaro (MO)
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