Italiano
350.000 €

Appartamento del 2017 con giardino privato

Appartamento in vendita • Maranello (Pozza) - Via Obici
RIF.: GL0436
Maranello, località Pozza, nel nuovo comparto residenziale di recente costruzione (2017) in strada chiusa con parco pubblico centrale, proponiamo bellissimo appartamento al piano terra e piano -1 con ingresso indipendente e giardino esclusivo privato.

La soluzione è così composta:
Esterno: Ingresso indipendente a piano terra con giardino che contorna la soluzione su 3 lati, ottimamente diviso tra parte piastrellata e parte piantumata, con bellissimo portico che precede l’ingresso all’abitazione grazie alla porta blindata
Piano Terra: Ingresso mediante porta blindata in ampio e luminosissimo soggiorno, arricchito dalla ampia porta finestra che affaccia sul giardino e alla vetrata della scala che porta al piano semi interrato, disimpegno notte con 2 camere da letto e un bagno ampio con doccia in cristallo.
Piano -1: Taverna, dove è stata adibita una bellissima e funzionale cucina su misura con piano a induzione, un WC/lavanderia con attacchi di lavatrice e asciugatrice oltre a sanitari e doccia in cristallo e l’accesso diretto al garage mediante porta taglia fuoco, garage che è doppio e si sviluppa per la sua lunghezza, con al suo interno attacco dell’acqua e corrente elettrica.

La soluzione è di ultima generazione per quanto riguarda le caratteristiche di costruzione, con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), termostato in ogni stanza in modo da poter scegliere che temperatura avere in ogni locale della casa, a pavimento abbiamo sia il riscaldamento che il raffreddamento, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e zanzariere, la porta è blindata, il pavimento è in gres porcellanato di ottima scelta effetto legno ed è presente la demotica che
controlla tutta la parte illuminante della casa e del giardino il quale ha irrigazione automatica con sensore che controlla il grado di umidità, in modo da far partire in automatico l’irrigazione in caso di bisogno e la classe energetica è A2.

La soluzione ha spese condominiali pari a 375 € ogni 2 mesi che comprendono il condominio e amministratore, riscaldamento e raffreddamento della casa e l’utenza idrica.

La zona è residenziale, tranquilla, di recente costruzione e ben fornita e comoda ai servizi.

Perché acquistare questo immobile?
- Recente costruzione
- Classe A2
- Domotica
- Finiture extra capitolato

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso
Caratteristiche principali
Codice
GL0436
Città
Maranello (Pozza)
Categoria
Appartamento
Prezzo
350.000 €
Spese condominiali
2.250 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Mq
139
Box
1
Mq Box
32,6
Mq Giardino
200
Piano
Terra
Classe energetica
A2
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono, Zanzariere

Mappa
Via Obici , Maranello (MO)
Video
Richiedi informazioni
Invia
Condividi su
Cookie preference