Trilocale al 7° piano con terrazzo e balconi

RIF.: GL0434
Modena, Via Emilia est, a due passi da Largo Garibaldi e dal centro storico, disponiamo di ampio trilocale ristrutturato al settimo piano con ascensore in palazzina anni’60.
L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno spazioso e luminosissimo con porta finestra tramite la quale si accede al terrazzo con vista panoramica, ampia cucina abitabile con balcone.
Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da una camera 3/4 con balcone, camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone del soggiorno e bagno con box doccia.
A completamento è presente una cantina.
L’immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e avviene tramite i termosifoni, sono presenti 3 split dell’aria condizionata con pompa di calore installati di recente.
Nell’appartamento sono stati eseguiti i seguenti interventi: levigazione parquet, pavimentazione cucina e camera e ristrutturato il bagno.
L’immobile può essere acquistato parzialmente arredato.
La classe energetica è la C.
Le spese condominiali sono circa 1800€ all’anno comprensive di riscaldamento e di utenza idrica.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi ben distribuiti
- Piano alto con affaccio panoramico
- Posizione a due passi dal centro

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.