Villa bi/tri familiare con 1500 mq di giardino

RIF.: GL0417
Castelnuovo Rangone, Via Cavidole, proponiamo villa bi/tri familiare con giardino privato di 1500 mq.

La soluzione è stata costruita e ristrutturata in diversi anni e all’interno della soluzione si denotano i di versi anni di costruzione e ristrutturazione.
Nel 1970 è stato costruita la prima parte di casa posto al primo piano composta da un ingresso, una cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere da letto e bagno. Questo trilobate presenta impianti e finiture originali del 1970, pertanto necessita di ristrutturazione completa dei locali; al secondo piano troviamo una soffitta al grezzo, con altezza massima 3 m e minima 1 metro e 56 cm.
Successivamente nel 1990 è stata costruita, collegata alla soluzione del 1970, la casa più ampia composta da un ingresso in ampio soggiorno con accesso al balcone che corre lungo tutto il fianco della casa, il quale è accessibile da tutti i locali che si affacciano su di esso; uno studio, una cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e
una singola.
Al secondo piano troviamo il 3 appartamento, ristrutturato nel 2000, mansardato (altezza massima 3 m e altezza minima 1,56 cm, delle stesse dimensioni di quello del primo piano composto da un ingresso in soggiorno, camera con studio, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in
camera.
Al piano terra troviamo tutti gli accessori quali vano tecnico, cantine, garage e giardino privato che circonda la casa di 1500 mq circa.

La casa è dotata di infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, inferiate, aria condizionata a pompa di calore, fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione mediante radiatori a metano, utilizzo dell’acqua sia tramite la rete dell’acquedotto, che possibilità di usare quella del pozzo, attualmente usata solo per irrigazione del giardino che è automatica, inoltre è presente un boiler elettrico per necessità di ogni genere, è presente il vidocitofono, la predisposizione per l’allarme volumetrico e il tetto è stato rifatto e ventilato.

E’ possibile l’acquisto, oltre di quanto descritto sopra, anche accessori come la vecchia casa del contadino, il magazzino, la porcilaia e 6 ettari di terra agricola con l’aggiunta sul prezzo di 300.000€

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- 3 appartamenti
- Ristrutturato in parte

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.