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165.000 €

Trilocale in ottime condizioni

3 locali in vendita • Nonantola - farini, 0
RIF.: GL038
Nonantola, zona Campazzo, disponiamo di un bellissimo trilocale in mini residence composto da 2 palazzine di poche unità abitative con corte condominiale.
L’appartamento posto al primo piano, è composto da un ingresso in soggiorno con cucina lineare a vista e un ampio balcone che affaccia sulla campagna Nonantolana, disimpegno notte composto da ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e camera singola e bagno con ampia doccia.
L’immobile con finiture ricercate e attente al dettaglio ha un’ottima distribuzione degli spazi interni e si completa con un garage singolo al piano terra.
L’immobile di 85 mq ha riscaldamento ha pavimento, infissi in legno con vetro doppio e zanzariere e il riscaldamento è centralizzato e la spesa è all’interno delle spese condominiali insieme alla
fornitura di acqua.
La palazzina, dei primi anni 2000, ha subito una miglioria nel 2021 con il rifacimento della facciata esterna e grazie alla coibentazione data dal cappotto che è stato installato, inoltre è stato applicato il solare termico sul tetto; entrambe le migliorie sono state pensate e realizzate per avere un minor impatto sul costo delle spese condominiali e quindi la gestione dell’immobile.

Perché acquistare questo immobile?
Interno:
- Ottime rifiniture
- Spazi ben distribuiti
Esterno:
- Piccolo residence ben curato
- Quartiere residenziale

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure
inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.
Caratteristiche principali
Codice
GL038
Città
Nonantola
Categoria
3 locali
Prezzo
165.000 €
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
85
Box
1
Mq Box
13,5
Posti auto
1
Balconi
1
Mq Balcone
7,38
Piano
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa
farini 0, Nonantola (MO)
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