Trilocale con giardino privato

RIF.: GL0343
Guiglia, località Roccamalatina, proponiamo in contesto del 2006, appartamento con giardino privato su 3 lati in palazzina di 2 piani totali con 4 unità abitative.
L’appartamento si presenta con un ingresso mediante porta blindata in soggiorno con stufa a legna con canna fumaria, cucina a vista di fronte all’ingresso, 2 ampie porte finestre che danno accesso al fronte del giardino (sud) e una finestra a fianco della cucina con accesso al giardino sul lato est. Il disimpegno notte e è composto da un bagno con ampio box doccia, una camera singola e una camera matrimoniale, anche queste 2 stanze danno accesso al giardino privato, la camera singola sul giardino esposto a est e la camera matrimoniale su quello posteriore esposto a nord.
Gli infissi sono in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC e zanzariere; la porta di accesso è blindata, l’immobile è termo autonomo con caldaia a metano e riscaldamento mediante radiatori ed è presente la predisposizione dell’aria condizionata.
Completa la soluzione un garage ampio più cantina/lavanderia al piano interrato accessibile grazie ad una rampa con cancello automatizzato e sicuro oltre che a piedi grazie alla scala interna al condominio posta adiacente alla porta di ingresso.
L’appartamento è curato e non necessita di lavori di miglioria in quanto anche gli scarichi del bagno sono stati sostituiti 2 anni fa.
Le spese condominiali sono quasi nulle e la zona è tranquilla riservata e gli appartamenti sono in strada chiusa.

Perché acquistare questo immobile?
- Recente costruzione
- Giardino privato su 3 alti
- Tripla esposizione
- Ottime finiture

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.