Modena, centro storico, duplex ristrutturato

RIF.: GLA002
Modena, centro storico, nei pressi di Piazza Roma e a pochi passi dalla Via Emilia, disponiamo di un duplex ristrutturato a fine 2020, all’interno di un palazzo storico con ascensore.

Alla firma del contratto:
3 mensilità di deposito cauzionale: 6.600 €
1 mensilità di ingresso: 2.200 €
1 mensilità all'agenzia immobiliare + IVA con rilascio di regolare fattura: 2.684 €
Totale alla firma: 11.840 €

L’appartamento disposto su 2 livelli con doppio ingresso è così composto:
Secondo piano: ingresso, bagno con con box doccia e attacchi della lavatrice, cucina semi abitabile con affaccio sul cavedio interno, ma molto luminoso, ampio soggiorno adibito a zona living con scala in vetro che collega i 2 piani internamente, disimpegno notte, bagno con box doccia e 2 ampie camere matrimoniali.

Terzo piano, dal quale si accede dalla scala presente nel soggiorno è composto da uno studiolo tutta altezza, disimpegno notte, bagno con vasca di design e camera matrimoniale mansardata.

Le travi a vista oltre all’arredamento ben curato, rendono questo immobile unico nel suo genere anche grazie all’affaccio sulla Ghirlandina di Modena.

La soluzione è termo autonoma con caldaia interna all’appartamento e riscaldamento con radiatori.
L’immobile ha un doppio affaccio di cui uno su via Farini con vista sulla Ghirlandina e orientamento a Sud - Ovest.

L’appartamento viene affittato a 2.200 €/mese compreso di arredamenti di design e curato nei minimi dettagli, sono richieste referenze e deposito cauzionale di 3 mensilità.

Spese condominiali sono 100 €/mese a carico dell'inquilino oltre utenze di luce, acqua gas che saranno volturate a suo nome.

Perché affittare questo immobile?
- Centro Storico
- Ascensore
- Ampi spazi distribuiti ottimamente

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare S.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso